Introduction à la Gestion Locative et à la Copropriété Aperçu général des activités liées à la gestion locative d'un bien immobilier. Introduction au droit de la propriété et de la copropriété. Gestion Administrative des Biens en Location Constitution du dossier administratif d'un bien en gestion locative jusqu'à la signature du bail. Gestion des dossiers administratifs spécifiques au logement social. Utilisation de logiciels de gestion locative et de transactions immobilières. Opérations Courantes en Gestion Locative Assurer les opérations courantes de gestion locative d'un bien immobilier. Techniques pour déterminer et réviser le loyer d’un local commercial. Établissement des documents d'informations précontractuelles et des bons de visite. Gestion Quotidienne d'une Copropriété Gérer une copropriété au quotidien : exécution du règlement, gestion des réclamations et demandes des copropriétaires. Planifier et convoquer les assemblées générales et conseils syndicaux. Rédaction et diffusion du procès-verbal des assemblées générales. Gestion Financière et Comptable en Copropriété Assurer les tâches administratives, financières et comptables en copropriété. Suivi des décisions en matière de travaux et gestion des relations avec les prestataires de services. Gestion des sinistres et collaboration avec les copropriétaires et assureurs. Communication et Conseil en Copropriété Techniques de conseil aux copropriétaires pour la maintenance et la valorisation de leur patrimoine. Utilisation du vocabulaire technique du secteur de l’immobilier. Méthodes de prospection et utilisation des réseaux et médias spécialisés en immobilier. Pratique et Application Mises en situation, études de cas et ateliers pratiques sur la gestion locative et la gestion de copropriété. Utilisation de logiciels spécifiques et application des modèles-types de documents. Cette structuration offre un parcours d'apprentissage complet, allant de la théorie à la pratique, et couvre tous les aspects essentiels de la gestion locative et de la copropriété, préparant ainsi les participants à gérer efficacement les différentes situations rencontrées dans leur pratique professionnelle.

Pour le programme de formation axé sur la gestion locative d'un bien immobilier et la gestion de copropriété, voici trois objectifs pédagogiques clés : Maîtrise de la Gestion Locative et Administrative d’un Bien Immobilier : Développer les compétences nécessaires pour constituer et gérer de manière efficace le dossier administratif d'un bien en gestion locative, depuis la préparation jusqu'à la signature du bail. Apprendre à gérer les opérations courantes de gestion locative, y compris le suivi des visites d'immeubles, la planification des travaux, et le suivi des paiements. Se familiariser avec le cadre spécifique du logement social, en comprenant et en appliquant les procédures administratives qui lui sont associées. Compétences en Gestion de Copropriété et Conformité Juridique : Acquérir une connaissance approfondie du droit de la propriété et de la copropriété. Apprendre à gérer quotidiennement une copropriété, en étant le garant de l’exécution du règlement de copropriété, tout en respectant les décisions des assemblées générales et les demandes des copropriétaires. Savoir planifier, convoquer et mener des assemblées générales et conseils syndicaux, rédiger des procès-verbaux, et assurer le suivi et l'exécution des décisions, notamment en matière de travaux. Utilisation Efficace des Outils et Méthodes Modernes de Gestion Immobilière : Devenir compétent dans l'utilisation de logiciels de transactions, locations et gestion locative immobilières. Maîtriser le vocabulaire technique du secteur immobilier et les méthodes de prospection. Connaître et utiliser efficacement les réseaux et médias spécialisés en immobilier, les modèles-types à jour de la législation (mandats, contrats, etc.), et déterminer correctement le loyer d'un local commercial selon les règles en vigueur. Ces objectifs visent à former des professionnels qualifiés en gestion locative et en gestion de copropriété, capables de naviguer efficacement dans le secteur immobilier avec les compétences administratives, juridiques et techniques nécessaires.

Les résultats attendus de cette formation structurée en gestion locative et en gestion de copropriété sont les suivants : Compétences Approfondies en Gestion Locative : Les participants seront capables de constituer et de gérer efficacement les dossiers administratifs pour la location de biens immobiliers, y compris pour le logement social. Ils auront acquis les compétences nécessaires pour effectuer toutes les opérations courantes de gestion locative, y compris la détermination et la révision des loyers, la préparation de documents précontractuels et la réalisation de visites. Maîtrise de la Gestion de Copropriété : Les apprenants seront aptes à gérer quotidiennement une copropriété, en respectant le règlement de copropriété et en répondant efficacement aux demandes des copropriétaires. Ils auront les compétences pour planifier et mener des assemblées générales, rédiger des procès-verbaux, et suivre la mise en œuvre des décisions, notamment en matière de travaux. Compétences Administratives, Financières et Comptables : Les participants seront formés pour assurer l'ensemble des tâches administratives, financières et comptables liées à la copropriété. Ils sauront gérer les relations avec les prestataires de services et suivre les sinistres, en veillant à la qualité des prestations fournies. Utilisation Efficace des Outils et Technologies Modernes : Les apprenants seront compétents dans l'utilisation de logiciels spécifiques à la gestion locative et à la transaction immobilière. Ils seront familiarisés avec le vocabulaire technique du secteur immobilier et les méthodes de prospection modernes. Application Pratique et Résolution de Problèmes : À travers des mises en situation et des études de cas, les participants seront préparés à appliquer leurs connaissances dans des scénarios réels. Ils seront capables de conseiller les copropriétaires et de prendre des décisions éclairées pour la maintenance et la valorisation du patrimoine immobilier.