Introduction au Métier d'Assistant Immobilier et au Secteur Immobilier Aperçu du métier d’Assistant Immobilier. Présentation des acteurs de l'immobilier. Compréhension des différents types de mandats. Fondamentaux du Droit Immobilier Introduction au Droit des Biens et au Droit immobilier. Étude du Code de Déontologie. Veille juridique : méthodes pour se tenir informé des évolutions réglementaires. Gestion des Dossiers Administratifs pour la Vente et la Location Constitution du dossier administratif de mise en vente ou en location d'un bien immobilier. Finalisation du dossier administratif de vente jusqu'à l'avant-contrat. Établissement du dossier administratif pour des transactions spécifiques (VEFA, viager, etc.). Stratégies de Promotion Immobilière Techniques et outils pour assurer la promotion de la mise en vente ou en location d'un bien immobilier. Utilisation efficace des médias et des canaux de communication. Aspects Réglementaires et Compliance Respect de la confidentialité des informations. Connaissance des diagnostics immobiliers obligatoires. Formation sur le dispositif Tracfin et les règles de conservation des documents. Analyse Financière et Fiscale dans l'Immobilier Analyse du régime social, matrimonial, patrimonial et fiscal des clients. Connaissance des différents prêts immobiliers et du mode de calcul des frais de notaire. Compréhension des conditions suspensives dans les contrats immobiliers. Spécificités des Transactions Immobilières Détail des différentes étapes d'une vente en VEFA. Connaissance des assurances liées à la construction et des principes de la vente en viager. Gestion des dossiers en SCI et implications de l'urbanisme et du DPE dans les transactions. Pratique et Mise en Situation Ateliers pratiques sur la constitution et la gestion des dossiers. Jeux de rôles et simulations pour la négociation et la communication avec les clients. Études de cas réels et analyse de situations concrètes. Cette structure permet de couvrir de manière exhaustive les différents aspects du métier d'Assistant Immobilier, en alliant théorie et pratique pour une formation complète et adaptée aux besoins du marché.

Le programme de formation en assistance immobilière est structuré autour de quatre grands objectifs pédagogiques : Maîtrise des Procédures Administratives dans les Transactions Immobilières : Apprendre à constituer et gérer de manière exhaustive les dossiers administratifs pour la mise en vente ou en location de biens immobiliers. Acquérir les compétences pour finaliser le dossier administratif d'une vente jusqu'à l'avant-contrat et établir des dossiers spécifiques pour des transactions comme la VEFA ou le viager. Compétences en Promotion et Gestion Immobilière : Développer des stratégies efficaces pour promouvoir les biens immobiliers en vente ou en location. Comprendre en profondeur le rôle et les responsabilités de l'assistant immobilier, les différents acteurs de l'immobilier, ainsi que les divers types de mandats. Connaissance Juridique et Réglementaire Approfondie : Acquérir une expertise solide en droit immobilier et droit des biens, incluant la compréhension des normes d'urbanisme, du DPE, et du code de déontologie. Se tenir informé des évolutions réglementaires, exercer une veille juridique efficace, et respecter la confidentialité des informations. Analyse et Gestion des Aspects Financiers et Réglementaires : Apprendre à analyser le régime social, matrimonial, patrimonial et fiscal des clients pour renseigner adéquatement les dossiers. Connaître les diagnostics immobiliers obligatoires, les différents prêts immobiliers, les conditions suspensives des compromis de vente, les modalités de calcul des frais de notaire, et les règles de conservation des documents. Comprendre les spécificités des ventes en état de futur achèvement, des contrats de vente sur plan, des assurances liées à la construction, et des principes de la vente en viager. Ces objectifs visent à former des assistants immobiliers compétents, capables de gérer efficacement toutes les facettes administratives, juridiques, et promotionnelles des transactions immobilières.

e titulaire de la certification doit être capable de : Prendre en charge l'assistanat juridique, le traitement administratif des opérations liées à la transaction, à la gestion locative et au syndic de copropriété et connaître les compétences à acquérir pour devenir un assistant immobilier. Traiter et suivre administrativement les activités liées à la gestion locative d’un bien immobilier. Collaborer aux différentes activités et à l’accomplissement de la gestion d'une copropriété.