Partie 1 : La vente immobiliere
Generalites sur la vente immobiliere
Le pacte de preference
Capacite et pouvoir des parties
Le contenu de l'accord des parties
Les formalités
Les clauses usuelles
Les obligations du notaire
L'obligation du vendeur
Obligations de l'acheteur
Transfert de propriété, des risques et de la jouissance
La résolution de la vente
La location-accession à la propriété immobilière
La vente avec faculté de rachat
Le bail réel et solidaire
La publicité foncière
La saisie immobilière

Partie 2 : Le négociateur immobilier
L'agent immobilier
La prospection immobilière
Les rendez-vous vendeur
Commercialisation du bien
Le mandat
Que comporte le mandat exclusif ?
Les pièces à collecter lors de la signature du mandat
Les documents d'information précontractuelle
L'offre d'achat et le compromis de vente
La promesse de vente
Compromis de vente de biens en copropriété
Comment envisager la relation et la négociation commerciale avec la banque ? (destinée à aider vos acquéreurs)
Divers thèmes
Cas pratiques

Partie 3 : Viager
Viager et gestion de patrimoine
La vente immobilière et viager
Quelles sont les spécificités de la fiscalité du viager ?
Vie du contrat, droit de la rente
La fin du contrat et modalités pratiques

Partie 4 : La vente en l'état future d'achèvement (VEFA)
Qu'est-ce que la Vente en l'État Futur d'achèvement (VEFA) ?
Les différents actes de la VEFA
La vente d'immeubles à rénover
La livraison
Garantie
Autre module

Partie 5 : Urbanisme
L'acquisition du terrain
Organiser votre prospection digitale immobilière
Les démarches d'urbanisme qui précèdent la construction
L'adaptation du terrain au projet de construction

Preparer la certification au titre professionnel correspondant a l'intitule « Assurer les operations administratives liees aux transactions immobilieres de vente ou de location » (RNCP34441BC01)
L'assistant immobilier travaille dans un environnement codifie, avec des professionnels relevant d'une profession reglementee. A ce titre, il doit maintenir le niveau de ses connaissances reglementaires en assurant en continu une veille juridique relative au secteur de l'immobilier, afin de tenir compte des reglementations applicables et de leurs modifications.

Modalités pédagogiques

• Test de positionnement
• 45 Modules (344 lecons interactives)
• Exercices interactifs

Vous bénéficiez d'un accompagnement pédagogique personnalisé, composé de séances à distance en elearning, accès illimité 24/24 7/7 pendant minimum 30 jours et d'une assistance pédagogique illimitée par mail.

• Méthodes expositives
• Méthodes participatives
• Méthodes démonstratives
• Méthodes actives

Méthode d'évaluation: QCM et/ou Quizz.
Préparation au RNCP34441BC01 - Titre professionnel : Assistance Immobilier
Niveau de sortie : Niveau V (équivalent Bac+2)

Débouchés :
Le domaine de la transaction (mise en vente ou en location de biens immobiliers), majoritairement développé en agences immobilières, pouvant être détenues par un agent immobilier en son nom propre, ou sous une enseigne faisant partie d'un réseau
La gestion locative, développée à la fois par les administrateurs de biens, les agences de transactions et gestion, et par les opérateurs du logement social
La gestion de copropriété exercée soit en agence parallèlement aux deux autres activités, soit en cabinet à vocation unique

Type d'emplois accessibles :
Assistant commercial transaction
Assistant gestion locative
Agent de gestion locative
Chargé de gestion locative
Assistant de gestion immobilière
Assistant syndic
Assistant gestion et transaction
Assistant de copropriété
Assistant juridique immobilier